Defina los requisitos desde el inicio.
Comparta el propósito del préstamo, los detalles de la propiedad, el contacto del prestamista y el calendario previsto. Envíe las instrucciones para solicitar los servicios de título por el canal acordado e indique cómo debe identificarse al prestamista.
- Coordinación del compromiso de seguro de título y de la carta de protección de cierre, según corresponda
- Solicitudes de saldos de cancelación y requisitos relacionados con el financiamiento existente
- Coordinación del estado de liquidación de cierre y de las instrucciones del prestamista
Mantenga al equipo de cierre al tanto de los cambios.
Los cambios en el préstamo pueden afectar las cifras, los documentos y los plazos. Avise a Trinity cuando cambien la fecha de cierre, los requisitos del prestamista o el plan de firma para coordinar el expediente según las instrucciones actualizadas.
- Instrucciones finales del prestamista y entrega de documentos
- Preparativos para la firma y evaluación de la posibilidad de firmar a distancia
- Coordinación de la autorización para liberar fondos, la inscripción en los registros públicos y los documentos posteriores al cierre
Acuerde un calendario adecuado para el expediente.
Incluya en la conversación inicial la fecha prevista y los plazos límite para documentos o fondos. Identifique quién puede resolver preguntas de cada parte para que los cambios lleguen a la persona indicada. El calendario sigue sujeto a los requisitos del título, las respuestas de terceros y la autorización del prestamista.