01
¿Va a comprar? Entienda lo que está revisando.
El proceso de revisión del título examina los registros de propiedad e identifica los requisitos de la transacción. Los documentos de cierre y las pólizas de seguro de título cumplen funciones distintas; pregunte antes de firmar si algo no le queda claro.
- Pregunte cómo debe entregar su depósito y los fondos restantes para el cierre.
- Revise la cobertura del seguro de título, las cifras de la liquidación de cierre y los documentos del prestamista, si corresponde.
- Confirme con su equipo de cierre los requisitos de identificación y firma.
- Conserve copias de los documentos finales del cierre.
02
¿Va a vender? Empiece a reunir la información.
El financiamiento existente, la información de la asociación y los documentos de titularidad ayudan al equipo de cierre a entender lo que requiere la venta. Pregunte cómo debe compartir los documentos confidenciales.
- Proporcione por el canal aprobado los datos de contacto para obtener los saldos de cancelación de hipotecas y otras deudas.
- Identifique su asociación de propietarios (HOA) o de condominio, si corresponde.
- Informe al equipo sobre preguntas relacionadas con el título o cambios en la forma de titularidad de la propiedad.
- Confirme los preparativos para la firma y cómo se desembolsará el dinero de la venta.
03
Antes de una transferencia bancaria, deténgase y verifique.
Use los datos de contacto que haya verificado por su cuenta con su equipo de cierre. Un correo que parece provenir de alguien conocido no basta para verificar las instrucciones de pago.